שוק הנדל"ן במחוז צפון ממשיך להיות בין המובילים בארץ, בכל הקשור לכמות המבוקשת של דירות: בחודש ינואר השנה היו באזור זה
20 אחוז מכלל הדירות המבוקשות בישראל, עלייה של 4.7 אחוזים לעומת חודש ינואר 2009. כך עולה מנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
נתוני הלשכה מתייחסים לכמות המבוקשת של הדירות, שהיא חיבור בין כמות הדירות החדשות, ביוזמה פרטית או ציבורית, שנמכרה באותו חודש לבין מספר הדירות הנבנות שלא לצורכי מכירה (לקבוצות רכישה, השכרה, וכו').
מחוז צפון הוא בין הבולטים בארץ מבחינת כמות הדירות שלא לצורכי מכירה, המהווים במחוז זה 86 אחוז מהכמות המבוקשת. במחוז תל אביב עיקר המרכיב
הוא מכירה, כאשר אחוז הדירות שנבנות שלא למכירה עומד על כ-22 אחוז בלבד.
בסך הכול עמדה בחודש ינואר 2010 הכמות המבוקשת של דירות בצפון על 558 לעומת 533 בחודש ינואר 2009. אבל מסך המספר הגדול הזה, שמהווה 20.2 אחוז מכלל הכמות המבוקשת של הדירות בישראל, רק 78 דירות נמכרו והיתר נבנות כאמור שלא לצורכי מכירה. בחיפה,
למשל, מסך כמות מבוקשת של 250 דירות נמכרו 141 דירות, ורק 109 נבנו שלא לצורכי בנייה. הנתונים החיוביים בצפון בולטים עוד יותר על רקע ירידה בכמות הדירות המבוקשות ברמה הארצית של אחוז אחד.
לאור המכירות בחודשים האחרונים, הצטרף מחוז הצפון, שתמיד מלאי הדירות בו היה בגידול מתמיד, ליתר המחוזות, ובחודש ינואר כבר נרשמה ירידה חדה, של 22 אחוז במספר הדירות החדשות למכירה. באזור הצפון עמדו לרשות הקונים כ-240 דירות חדשות בלבד. המשך המגמה הזו, של ירידה במספר הדירות החדשות למכירה, תגרום בסופו של דבר לעלייה חדה במחירים, כפי שקרה באזור חיפה בשנה שעברה.
