מי צריך מכרז? בימים אלו מתכוונת עיריית לוד למסור ללא מכרז את האחריות לניהול ובביצוע עבודות הפיתוח של שכונת אחיסמך,
לחברת "הדיור השביעי", אשר רכשה כ-30 אחוז מזכויות הבנייה בפרויקט.
על פי חוק רשאית עירייה להעביר פרויקטים גדולים ללא מכרז, אם ידוע מראש כי אין בהם כדאיות כלכלית. אולם, בעקבות פנייה של מהנדס העירייה לגורמים
במינהל מקרקעי ישראל, מסרו במינהל כי פרויקט ניהול ופיתוח אחיסמך צפוי דווקא להניב סכום מכובד של כשישה מיליון שקל.
לעיריית לוד מספר אלטרנטיבות, בהן הקמת זרוע ביצועית מטעם העירייה, בדומה לערים שכנות כמו מודיעין ושוהם שתוציא לפועל את הפרויקט בעצמה, או לחילופים העברת הפרויקט ל"חברה הכלכלית לוד" שתוכל בזכותו להתאושש מהגרעון הכלכלי החמור אליו נקלעה. אפשרות נוספת העומדת בפני העירייה היא הוצאת את הפרויקט למכרז שיבטיח הזדמנות שווה בתקווה שייבחר בעל היכולת המקצועית הגבוה ביותר.
הפרויקט הנדל"ני האחרון שנבנה בלוד בהיקף דומה לזה של אחיסמך היה שכונת גני אביב, כשהשוואה בין השניים כמעט בלתי נמנעת. חברת "מגדלי הזוהר", שבנתה את השכונה לפני כ-15 שנה, חתמה על הסכם פיתוח מול עיריית לוד, על פיו החברה אמורה הייתה לגבות את אגרות הבנייה וכנגד זה, לבצע את עבודות הפיתוח במקום עיריית לוד. אולם עד היום לא בוצעו העבודות במלואן, ועניין ההתקשרות בין העירייה לחברת "מגדלי הזוהר" מתנהלת עד היום בדיונים בבתי המשפט.
העמותה למנהל תקין בלוד שוקדת בימים אלו במסע אינטנסיבי בניסיון למנוע העברת הפרויקט לחברת "הדיור השביעי" ללא מכרז ומנסה להפעיל לחץ על חברי הוועדה הקרואה שלא לאשר את הנושא. "על מנת שלא נמצא עצמנו חלילה, בעשרים השנים הבאות, עוסקים בכל התהיות שעולות מההתקשרות העומדת להיחתם בין העירייה לחברת ה"דיור השביעי" ביום רביעי הקרוב, ראוי שכל התשובות תינתנה בטרם תתקיים ישיבת מועצה ותאושר ההתקשרות", מסבירים בעמותה.
מעיריית לוד נמסר בתגובה: ישיבת המועצה שאמורה הייתה לדון בנושא פיתוח שכונת אחיסמך נדחתה לשבוע הבא. בכוונת אילן הררי לקיים דיון מקיף בנושא בטרם הבאתו לאישור מועצת העיר. יודגש כי הסכם הפיתוח כפוף לאישור משרד הפנים והאוצר".
_a.jpg "צילום: ירון ברנר")
