הטילו עליו פצצה: תושב חולון שביקש לברר את גובה היטל ההשבחה
שיהיה עליו לשלם בשל מכירת דירתו, גילה כי 45 אלף שקל מבדילים בין הסכום בו נקבה עובדת מחלקת היטל ההשבחה בעיריית חולון, לבין הסכום בו נקבה שמאית מקרקעין מטעם העירייה.
"לפני כמה חודשים רציתי למכור דירה שבבעלותי", מספר התושב, שחר אהרוני, "ולפני כן הלכתי עם שמאי מטעמי למחלקת היטל ההשבחה בעיריית חולון כדי לברר כמה אצטרך לשלם. הגשתי את נסח הטאבו לעובדת המחלקה וביקשתי לדעת את גובה ההיטל. היא אמרה לי: '8,000-7,000 שקל, לא יותר מזה'.
"הנחתי שהיא נקבה בסכום הזה על סמך מיקום הדירה ועל סמך חישובים והערכות שונות שהעירייה עושה. לאחר זמן קצר הזמנתי שומת השבחה והגשתי את
כל הניירת הדרושה. בינתיים קיימתי משא ומתן עם הקונה וחתמנו על זיכרון דברים. עורך דין של הקונה אמר לי שלפי דעתו, השומה לא תעלה כפי שאמרו לי בעירייה, אלא 15 אלף שקל, וגם על סמך כך סגרנו שאמכור את הדירה ב-760 אלף שקל. הקונה הוסיף 5,000 שקל ואני את היתר, ואמרתי שנסגור עניין ולא נלך לרב. לאחר כחודשיים וחצי הלכתי שוב לעירייה לברר מה קורה עם השומה ונמסר לי שעליי לשלם 55 אלף שקל".
"אני רוצה שהעירייה תעמוד במילים שלה, כי היא הטעתה אותי. ההפרש בין המחיר שנאמר לי מלכתחילה לבין המחיר הסופי הוא של שמיים וארץ".
מעיריית חולון נמסר בתגובה: "העיריה נותנת שירות של קבלת שומה, בהתאם להזמנת בעל הנכס לפני מכירת הנכס. לאור מתן שירות זה, אין להסתמך על מידע כלשהו שבעל פה, אלא אך ורק למידע שבכתב. לגופו של עניין, הפונה יכול להגיש השגה על שומת ההשבחה שקיבל, בהתאם לקבוע בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה".
- הכתבה המלאה מתפרסמת בסוף השבוע ב"ידיעות חולון".
