הכן רכבך לחורף: התקלות הרבות בבניין ברחוב אמיר דרורי 5 בשכונת ח' 300 בחולון עדיין לא נפתרו. לפני חודשיים פרסמנו כתבה ובה פירוט הליקויים שמהם סובלים דיירי הבניין החדש, כולל התחייבות של אחד היזמים, ראובן שקלים, לטפל בכל הבעיות. מסתבר שהדברים עדיין לא לשביעות רצונם של המתגוררים
בבניין.
"למרות שחזית הבניין נראית על פניה במצב טוב יותר מזה שנראתה לפני חודשיים, הליקויים השורשיים בבניין ובמערכותיו לא טופלו עד היום", אומרים נציגי ועד הבניין, ומוסיפים כי הגשמים החזקים שירדו בשבוע האחרון, שוב גרמו להצפות בחניון ולנזקים גדולים לכלי הרכב שחנו שם. "למרות שהנזילות 'הפשוטות' טופלו, יש עדיין נזילות שנובעות, ככל הנראה, מבעיה תכנונית שורשית באינסטלציה של הבניין.
"למרות שהובטח לנו בפגישה עם היזמים לפני חודשיים כי הנושא יטופל בדחיפות, לא קרה כלום. את אחת הנזילות הקריטיות עדיין לא איתרו במלואה לא יועץ אינסטלציה ולא צוות הפיקוח של היזמים, והיא זאת שגורמת לקומת המרתף ולחדר המדרגות להיות מוצפים אחרי כל גשם; הקירות נרטבים ומים נכנסים לארון החשמל; הרטיבות מגיעה למחסנים, וכבר יש אומדני נזק של אלפי שקלים לרכוש הדיירים; צינורות הניקוז למי הגשם לא עומדים בלחץ.
"יש נזילות דרך הבטון בגג החניון, והיזמים לא מכריחים את הקבלן להרים את כל רצפת הגג, כולל החניון העלי, ולאטום".
לדיירי הבניין יש תחושה שהיזמים, "ראובן שקלים" ו"צמרות לגובה", מתעלמים מהבקשות החוזרות והנשנות שלהם.
לדברי הדיירים, קבלן המערכת הסולרית מגיע לבניין מדי שבועיים, מכיוון שהמערכת נשרפת, ועוברים ימים ארוכים שבהם אין בדירות מים חמים שמקורם בקולטי השמש.
ועד הבניין טוען שכבר יותר מחצי שנה הוא דורש מהיזמים ומחברת הפיקוח לקבל את תיקי המתקן של מערכות הבניין, אך היזמים לא מוכנים לשחרר את דוחות היועצים, את תוכניות הבניין ואת תיקי המתקן. "אנחנו חוששים שהמערכות בבניין לקויות כל כך ואין אפשרות לתקנן בצורה ראויה, שהיזמים לא רוצים שנראה את המסמכים. מן הסתם הם חוששים מתביעה עתידית אם יעבירו לוועד הבניין את הדוחות עם כל הליקויים".
דיירי הבניין החליטו שאם עד סוף החודש לא יטופלו הליקויים, הם יחלו בנקיטת אמצעים משפטיים.
היזם ראובן שקלים אמר בתגובה: "90 אחוז מהבעיות בבניין הזה נפתרו. יש עוד עשרה אחוזים של ליקויים ובעיות, ובעזרת השם גם הם יפתרו. יש באמצע קבלן, ומה שהוא לא יעשה, אנחנו נעשה. זה לא בניין ראשון שאנחנו בונים, וגם לא אחרון. יש לנו ניסיון בתחום, ואני מבטיח שהתושבים יהיו מרוצים מהתוצאה הסופית".
