בעלי דירות ומלון ברחוב חבקוק בתל אביב
תובעים מהעירייה פיצוי של כ-11.5 מיליון שקל. זאת, עקב אישורה של תוכנית להקמת מלון בחורב, תוכנית שלטענתם תשנה את אופיו ואת חייהם.
התושבים הגישו השבוע לוועדה לתכנון ובנייה בעירייה ערר לפיו הם תובעים את הפיצוי. מדובר בתוכנית להקמת מלון פורום פלאס, מלון שעתיד לכלול
600 חדרים ולהתנשא לגובה של 70 מטר מעל פני הים. התוכנית שאושרה ב-2006 מגדילה משמעותית את זכויות הבניה בחלקה, שהייתה במשך שנים רבות ריקה. היא מרחיבה למעשה את רחוב חבקוק שהיה רחוב חד סיטרי, תוך יצירת כביש דו סיטרי, ומאפשרת בניית 3,000 מ"ר נוספים לשטחי מסחר.
תושבי הרחוב מוחים על שינוי פני הרחוב. הם גישו תביעה באמצעות משרד עוה"ד משה שוב ושות' בהתאם לאמור בסעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, שמעניק זכות תביעה לפיצויים בגין פגיעה במקרקעין הנגרמת על ידי תוכנית כמוגדר בחוק.
בערר, שנתמך על ידי חוות דעת השמאי ארז אבירן ומומחי הצללה ותנועה, נאמר כי "משמעות אישור התוכנית הפוגעת הינה הרסנית מבחינת הנכסים ברחוב חבקוק. זוהי סביבת מגורים והשינוי הדרמטי ישפיע לרעה בכל הקשור למטרדים כגון רעש ועומס תחבורתי. הדבר יביא לפקקי תנועה, רעש וזיהום אוויר ויוריד את ערך הנכסים באופן משמעותי".
לטענת התושבים אישור התכנית ישנה את פני הרחוב השקט בו הם גרים כיום, ומימושה יגרום להם נזק בלתי הפיך של אובדן הפרטיות שלהם, אובדן נוף לים, גידול ברעש ובזיהום האוויר, הפחתת תאורה טבעית וכמובן, כפועל יוצא מכל אלה - ירידה בערך הנכסים שברשותם.
תגובת העירייה: הטענות המועלות בתביעה נענו בועדה המקומית שדחתה את התביעה. בכל מקרה, הערר המדובר טרם התקבל בעירייה.
