בית למוסיקה: מה הכי חשוב לכם בקניית דירה? שתהיה מרווחת? שתשקיף לנוף מרהיב? או אולי קרובה למוסדות חינוך? תתפלאו, אבל יש כאלה שכל אלה לא ממש עושים להם את זה. העיקר שתתאים לפסנתר שלהם.
אילן לוין, פסנתרן ומרצה באקדמיה למוסיקה
בירושלים, שב לפני כמה חודשים משהות ארוכה בחוץ לארץ, ורכש פסנתר כנף מקצועי בן 100 שנה כמעט
ויקר מאוד. כשהתחיל לחפש דירה לרכישה התברר גודל הצרה: היה עליו למצוא אחת כזו שיש בה סלון מרווח דיו כדי להכיל פסנתר ברוחב 2.15 מטרים, ושעדיין ישאר מקום לשבת בו. "ראינו 20 דירות ואף אחד לא הבין מה בדיוק אנחנו צריכים", הוא מספר. "רוב הדירות פשוט לא יכולות להכיל פסנתר כנף".
בחיפושיהם פנו בני המשפחה למתווכת איילה פרימן ממשרד "שומכר נדל"ן" במודיעין,
שאמרה להם כי כדי להבין את הצרכים שלהם היא צריכה להגיע ולראות איפה הם גרים כרגע. "זה היה הדבר הנכון, כי ברגע שהיא ראתה את הדירה השכורה ואת הפסנתר, היא ידעה לכוון אותנו לדירה שתתאים", אומר לוין.
רשימת הדרישות כללה: דירה שניתן יהיה להכניס אליה פסנתר כנף, שתהיה בה אקוסטיקה טובה לנגינה, שהחדר שבו יוצב הפסנתר ימוקם משמאל לחלל שבו ישבו האורחים ויאזינו לנגינת המארח, כך שהצלילים הבוקעים מפסנתר הכנף יצאו ימינה לכיוון קהל המאזינים. מהרגע שבו נתנו בני המשפחה לפרימן את המפרט הדרוש להם, היא פרסמה בכל האזור את סוג הנכס הרצוי, מצאה את מבוקשה, הביאה את הקונים לראות את הדירה, והיום שבו הוצעה הדירה למכירה הוא גם היום שבו נסגרה העסקה.
"כשהקונים ממוקדים ויודעים בדיוק מה הצרכים שלהם, מציאת נכס מתאים בעבורם היא מלאכה פשוטה ביותר", אומרת פרימן. "לפני שסגרנו, וידאתי עם המוביל שאפשר להכניס את הפסנתר, כי אחרת לא היה עוזר לי שיש מקום בפנים", מספר לוין. "המובילים הגיעו, בחנו את הדירה ואת חדר המדרגות, ואמרו שאפשר לעשות זאת אפילו בלי מנוף, ואז יכולנו לסגור את העסקה".
הדירה שנרכשה היא בת 3 חדרים ונמצאת ברחוב מגדל הלבנון בשכונת משואה (גבעה c לשעבר). הדירה, המשתרעת על שטח של 91 מ"ר, נמכרה בעבור מיליון ו־25 אלף שקל. "ידענו שדירת 3 חדרים מוערכת במיליון שקל, ובסך הכל עמדנו בתקציב שהצבנו לעצמנו", אומר לוין.
