|
|  | הום סנטר |
| | |
|
|
| | |
| | |
 | | |
| | |
הום סנטר: עיסקה של פעם בדור
עיסקת ענק בצפון העיר: רשת ה'עשה זאת בעצמך' שכרה 1,250 מ"ר תמורת 130 שקל למ"ר בקניון הפסגה. החוזה נחתם לתקופה של 24 שנה
גיל בן נון 
רשת ה'עשה זאת בעצמך' הום סנטר החליטה ללכת גם על הדור הבא של הלקוחות בצפון ירושלים: היא חתמה על חוזה ארוך טווח עם קניון הפסגה בפסגת זאב בבעלות
חברת ב.יאיר.
הום סנטר תשלם 120 שקל למ"ר עבור מתחם ששטחו 1,250 מ"ר. לצורך העיסקה יצומצם משמעותית שטחו של מערך המזון המהיר, שיכלול בעתיד הקרוב שלוש חנויות בלבד.
כמו כן מחזיקה ב.יאיר בהיתרי בנייה לעוד 623 מ"ר, והעבודות כבר החלו. המשמעות היא שהקניון יגדל בקרוב לעשרה אחוז. נוסף לכל בחלקו הדרום מערבי נבנים כעת 180 מ"ר נוספים עבור שימוש מסחרי. בין היתר ייכנסו ב-180 מ"ר הללו קופת חולים מאוחדת, רשת בגדי ילדים וחלק מהסופארם.
בין היתר בונה החברה גם על הנגישות הגבוהה שממנה ייהנה הקניון עם חנוכת הקו הראשון של הרכבת הקלה.
קניון הפסגה נבנה לפני שש שנים וכיום הוא נהנה ממאה אחוזי תפוסה. 80 חנויות פועלים על שטח של עשת אלפים מ"ר. בין העוגנים: בנק לאומי ובנק הפועלים, סופרארם ושלושת חברות הסלולר, וכן מגה בעיר.
שכר הדירה הממוצע בקניון 180 שקל ודמי הניהול הבסיסיים הם 55 שקל למ"ר, ואילו מערך המזון המהיר משלם 110 שקל למ"ר. שמאי המקרקעין מעריכים את שוויו של הקניון נכון לסוף השנה הנוכחית בכ-160 מיליון שקל. עם זאת, העיסקה האחרונה של רשת ה'עשה זאת בעצמך', הוסיפה לשווי הקניון, כך מעריכים מומחי נדל"ן עוד כעשרה מיליון שקל.
|
|
