שבילי האופניים לא יסללו על קרקע פרטית: ועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה ביטלה החלטה של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בהוד השרון למתן
היתר לסלול שבילי אופניים תוך
פלישה והפקעה של שטחים בבעלות פרטית.
החלטת ועדת הערר המחוזית התקבלה לאחר שמספר בעלי קרקעות חקלאיים פרטיים בדרום העיר, בסמוך לתוואי נחל הירקון ולהר הזבל, הגישו את התנגדותם לוועדה המחוזית, לסלול את תוואי שבילי האופניים ושבילי הולכי הרגל תוך כדי פלישה לקרקעות שבבעלותם.
בעלי הקרקעות טענו, כי הוועדה המקומית לא הייתה רשאית לדון ולאשר את ההחלטה מבלי לקבל את הסכמת בעלי הזכויות בקרקע וכי מדובר במחטף תוך עקיפה של דיני הקניין והפקעת מקרקעין. עוד טענו בעלי הקרקעות כי עדיין לא ברור, לפי התוכניות, ייעוד הקרקע, וכי לא קיימת תוכנית מתאר כוללת.
"פרשנות הוועדה המקומית וטענתה, כאילו די בהסכמתם ובחתימתם של בעלי הקרקעות הסמוכות היא אבסורדית", טוען עו"ד רפי אטינגר, שייצג את אחד מבעלי הקרקעות. "פרשנות כזו לא יכולה להיות מוכרת במדינת ישראל שספר החוקים שלה כולל את חוק יסוד כבוד האדם וחירותו, המעלה את זכות הקניין למדרגת זכות יסוד. כאשר פרשנות זו מאומצת על ידי מוסד תכנון בישראל, הדבר חמור ביותר".
בוועדה טענו מנגד, כי מדובר בסלילת שביל שקיים בשטח וכי היא איפשרה למתנגדים להציג תוואי חלופי צמוד לנחל, אך הם בחרו שלא לעשות כן.
בוועדת הערר המחוזית החליטו, כאמור, לדחות את טענות הוועדה המקומית ולבטל את ההחלטה. "אישור מצב כזה פוגע בזכות הקניין
המהווה זכות יסוד", נכתב בהחלטת הוועדה שהתקבלה פה אחד. "איננו יכולים להעלות על הדעת מצב בו הוועדה המקומית מוותרת על חתימת הרשות המקומית ומסתפקת בחתימת בעלים סביב חלקה השייכת לראשונה. תקנות התכנון והבנייה מחייבות את חתימת הבעל הרשום או חוכרו. התזה המוצגת בידי הוועדה המקומית, לפיה ניתן להתיר במקרקעין שימוש לצרכים אלה מבלי שאותה קרקע עברה את המנגנון הקבוע בחוק ההפקעות ומבלי שפעולה זו תואמת כל חוק אחר מכוחו ניתן להפקיע, אינה עולה בקנה אחד עם הוראות חוק התכנון והבנייה ועם עקרונות חוק יסוד כבוד האדם וחירותו".
יש לציין, כי בוועדה המקומית עמלים בימים אלו על ערר שיוגש נגד ההחלטה וטוענים, כי הציעו לבעלי הקרקעות פיצוי תמורת סלילת השבילים.
תגובת עיריית הוד השרון: "החלטנו להגיש עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים על החלטת ועדת הערר, מאחר שהיא נוגדת את התוכנית המחוזית לשימור תוואי נחל הירקון וסביבותיו. לפי התוכנית יפוצו בעלי הקרקעות, והעירייה יכולה לתת באופן חריג את היתרי הבניה".
