הביקוש לדירות חדשות במחוז הצפון הוא בין הגבוהים בארץ: מאז תחילת שנת 2009 מבקשים 19.4 אחוז מבין דורשי הדירות לרכוש דירה באזור הצפון.
הביקוש לדירות חדשות בתל אביב מהווה רק 12.8 אחוז מהביקוש הארצי, כאשר מחוז מרכז ממשיך להוות את האזור הכי מבוקש בארץ, עם כ־35 אחוז מבין הביקושים לדירות חדשות. כך עולה מנתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
הביקוש לדירות בצפון עלה ב־7.2 אחוז לעומת הביקוש בשנת 2008, אך עלייה זו היא נמוכה מהמוצע הארצית של ביקוש דירות, שעמד על 8.8 אחוז. מחוז
חיפה הוא המוביל בתחום הזה עם עלייה של 27 אחוז בביקושים.
שוק הדירות באזור הצפון התעורר לחיים בחודש נובמבר, לאחר מספר חודשים של ירידה במכירות: באותו חודש נמכרו באזור הזה 63 דירות חדשות לעומת 29 דירות בחודש נובמבר 2008, עלייה של יותר מ-100 אחוז. גם לעומת חודש אוקטובר רשם שוק הדירות בצפון עלייה נאה של גם כן של מעל 100 אחוז (63 דירות חדשות נמכרו בנובמבר לעומת 31 באוקטובר).
מבין הנתונים החודשיים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נתון אחד ממשיך להדאיג מאוד והוא מספר הדירות העומדות למכירה. במהלך השנה האחרונה נרשמה במחוז צפון יציבות מבחינת מספר הדירות החדשות שעומדות למכירה אבל בחודש האחרון נרשמה ירידה של 7.9 אחוז במספר זה.
בצפון עמדו למכירה כ־280 דירות בלבד. המצב בצפון עוד טוב לעומת המצב באזור חיפה שם נרשמה בחודש האחרון ירידה של 43 אחוז במספר הדירות החדשות העומדות למכירה לעומת חודש נובמבר 2008. עם זאת, שוק הדירות באזור חיפה חזר בחודש האחרון לעלייה במספר המכירות, לאחר שלושה חודשים בהם נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו.
בחודש נובמבר נמכרו באזור חיפה והקריות 102 דירות לעומת 71 דירות בחודש אוקטובר, עלייה של כ־30 אחוז. גם לעומת חודש אוקטובר 2008 העלייה הייתה מרשימה מאוד: 102 דירות לעומת 79 בלבד בחודש נובמבר 2008, עלייה של מעל 20 אחוז.
יצוין כי הירידה במלאי הדירות למכירה הובילה, גם בצפון, לעלייה במחירן של הדירות החדשות בעשרות אלפי שקלים. וזאת בשל ההצעה הנמוך מול הביקוש הרב יחסי.
