אלפרד אקירוב הכריז מלחמה משפטית נגד הגיחון: איש העסקים תובע את העירייה ואת תאגיד המים והביוב 'הגיחון' בסכום של קרוב לשני מיליון שקל. לטענתו, אגרות המים שחושבו לו בשטח האזור המסחרי בממילא אינן
נכונות ומגיע לו החזר גדול.
על פי התביעה שהוגשה לבית המשפט השלום בעיר, 'אלרוב', החברה בשליטת אקירוב שבבעלותה
רובע ממילא, קיבלה לידיה היתרים להקמת מרכז הקניות אלרוב-ממילא, אך כתנאי להיתר חויבה באגרות. חלק מאותן אגרות הוטלו על פיתוח מערכת המים.
לטענת אלרוב, באפריל 2000 תוקן חוק עזר להספקת המים בירושלים ולפיו הועלו בשיעור ניכר תעריפי אגרת פיתוח מערכת המים וכן נקבעה שיטת חישוב שונה לקביעת התעריף לאגרת חיבור רשת פרטית. אלא ששנתיים לאחר מכן החליטו הקבלנים להיאבק נגד ההעלאה והגישו תביעה נגד העירייה למתן פסק דין הצהרתי בענין אי סבירות אגרת הפיתוח. בית המשפט אכן פסק כי נגבו סכומים כפולים מהמקובל. בסופו של דבר, טוענת אלרוב, אגרת הפיתוח שנגבתה ממנה מופרזת. החברה תובעת החזר השבה של 45 אחוז מאגרות הפיתוח שהושתו עליה.
הגיחון בתגובה: "מדובר בתביעה להשבת אגרות והיטלי פיתוח ששולמו לפני דצמבר 2008. הגיחון סבורה, בהסתמך על פסק דין של בית המשפט המחוזי, שאין היא חייבת בהשבת כספים ששולמו לה לפני המועד האמור".
