המתחם הלוהט הבא בקרב
בין החילונים לחרדים בדרום העיר, כך נראה, יהיה גבעת האנטנה. יזמים חרדים מארגנים קבוצת רכישה מהמגזר כדי לקנות חלק מהאדמות שהוציא מינהל מקרקעי ישראל לפני כמה חודשים.
בין העומדים מאחורי קבוצת הרכישה עומדים עו"ד אלקנה הולצר, ואברהם ובר הפועלים כדי להוזיל באופן משמעותי את עלות היחידה לקונה. קבוצות רכישה הן הלהיט הנוכחי בענף הנדל"ן, וקבוצה שכזו מתחרה כמעט על כל פרויקט בן מאה דירות ומעלה בירושלים בפרט ובישראל בכלל.
עד כה הצליחו הולצר וובר לגייס יותר ממאה משפחות, שהביעו עניין ברכישת יחידות דיור כאשר הבנייה תצא לפועל. האנשים הנמנים עם קבוצת הרכישה נדרשים להמציא ביטחונות לתשלום עבור הדירה.
בכוונת קבוצת הרכישה להקים במקום דירות גדולות בנות ארבעה וחמישה חדרים, שכן אלו היחידות העונות על צורכי המגזר. מארגני הקבוצה אף פנו למשקיע ועניינו אותו בשיתוף פעולה לרכישת הקרקע.
גבעת האנטנה היא פרויקט בן יותר מעשור שיוזמת הרשות לפיתוח ירושלים, והיא נמצאת בין השכונות בית וגן וקריית יובל, שלאחרונה הן מוקדי חיכוך בין האוכלוסייה החילונית לחרדית.
המאבק בין המגזרים מתנהל בראש ובראשונה על המעונות הישנים של האוניברסיטה העברית בקריית יובל. שני המגזרים התחרו על המעונות, עד שלבסוף הוציאה האוניברסיטה הודעה ולפיה היא מבטלת את המכרז.
התוכנית הכוללת במתחם 'גבעת האנטנה' מציעה בין היתר הקמת מרכז מסחרי גדול, כשמעליו ייבנו מגדל מגורים בן 12 קומות, כמה בנייני מגורים בני חמש קומות ומבני ציבור גדולים. התוכנית מקצה 8,000 מ"ר לשימוש מסחרי, כאשר בסך הכל היא מאפשרת בניית 400 יחידות דיור. אולם בשלב זה המכרז מתייחס לשלושה מתחמים המשווקים כחטיבה אחת, המשתרעת על כ-11.7 דונם שעליהם מתוכננים להיבנות 216 יחידות דיור וחניון תת קרקעי.
לדברי עו"ד הולצר מדובר ביוזמה ראשונה וחדשנית בה הציבור החרדי מתאגד לקבוצת רכישה בה יוכל לקנות קרקע לבניית דירות במחיר כולל שיהיה זול משמעותית ממחירי השוק. הולצר: "אני מעריך כי בשבועות הקרובים נשלים את גיבוש הקבוצה לצורך הגשת הצעת רכישה ראויה למניהל מקרקעי ישראל".
