הקרב האחרון על כיכר המדינה - כך אפשר לכנות את מה שמתרחש באחרונה בכל הקשור לבנייה העתידית המתוכננת על הקרקע של הכיכר הכי מפורסמת בארץ. ערר שהגיש סגן ראש עיריית תל אביב, פאר ויסנר, יחד עם חברי תנועת אורבניקה, מעכב בשלב זה את בניית שלושה מגדלים ו-400 יחידות דיור, כפי שאישרה
באחרונה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. ויסנר וחבריו מבקשים להציע קרקע חלופית ופיצוי כספי ליזמים, כך שהכיכר תהפוך לסנטרל פארק.
בשנת 2000 הכינה העירייה תוכנית חדשה (תב"ע 2,500), על פיה הופחתו זכויות הבנייה בכיכר מ-61 אלף מ"ר ל-48 אלף. בנוסף, צומצם מספר יחידות הדיור המותר לבנייה בתוככי הכיכר מ-400 ל-387. עוד נקבע כי יחידות הדיור ייבנו בשלושה מגדלים של 25 קומות. התוכנית הוצגה בפומבי כדי לאפשר התנגדויות, ולפני כשלושה שבועות היא הגיעה לדיון אחרון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה. שם הוחלט לאשרה בכפוף לכמה תנאים, ביניהם הזזת מיקום המגדלים בתוך הכיכר.
במקביל להתפתחויות הגישו בעלי הקרקע תביעה על סך 300 מיליון שקל נגד עיריית תל אביב בגין צמצום אחוזי הבנייה שלהם.
התוכנית שאושרה בוועדה לתכנון (הדמייה באדיבות עיריית תל אביב)
התוכנית החלופית. בכחול: המיקום ע"פ הצעת הירוקים (באדיבות אורבניקה)
רגע לפני שהתוכנית יוצאת אל הפועל מסתמן עיכוב נוסף, הפעם מצדו של ויסנר, שהחליט לערער על החלטת הוועדה. "מדובר בהחלטה שגויה ובלתי חוקית", כתב ויסנר בערעור. "הוועדה המקומית הינה מוסד תכנוני עצמאי, שחייב לשמוע בלב פתוח ובנפש חפצה את ההתנגדויות, ומחויב לבחון באופן עצמאי את התכנון הראוי לשטח. מוסד זה אינו יכול לכבול מראש את שיקול דעתו להסכם כזה או אחר".
בעקבות הערעור צפויה בקרוב מועצת העיר להתכנס לדיון על הנעשה בכיכר ועל ההשלכות על אופי הכיכר. על פי החלופה המוצעת, ייבנו המגדלים על מפגשי הרחובות עם הכיכר והשטח שבתוכה יישאר ירוק. בתמורה יקבלו בעלי הקרקע פיצוי כספים ושטחים חלופיים. התוכנית הובאה לידיעת בכירי העיריה, אולם לטענת המציעים מתעלמים מהם.
נציג בעלי הקרקעות בכיכר המדינה, דני גולדשמיד, מסר בתגובה: "מה שויסנר עושה זה דמגוגיה בגרוש. אם הוא רוצה לדאוג לשטחים ירוקים, עדיף שייקח את הכסף של העיריה ויעשה פארקים בדרום העיר, שם באמת יש מחסור גדול. על כל דונם שהוא ישלם בכיכר המדינה הוא יכול לרכוש 10 דונם בדרום העיר".
עוד הוסיפו בעלי הקרקעות כי אם ערעורו של ויסנר יתקבל, הרי שתוכנית 2500, שכבר אושרה (ויסנר מערער על תוכנית 2500 א'), תיכנס לתוקפה "והם יוכלו לבנות בכיכר על פי תוכניות שגרועות יותר לעיריה".
הכתבה המלאה מתפרסמת בסוף השבוע ב"ידיעות תל אביב".
